Как можно уменьшить доход от продажи унаследованной квартиры. ФНС России дала разъяснение касательно этого момента

Снизить налоговую нагрузку от продажи квартиры будет возможно, если продавец предоставит документы, где отображены расходы на приобретение жилья.

Имеют место случаи на практике, когда физическое лицо получает в наследство квартиру, которую он в дальнейшем реализует раньше определенного срока. То есть того срока, после которого не нужно платить налоги за проданные апартаменты. Составляет он от 3 до 5 лет. Иной наследник обращается в суд за восстановлением срока принятия наследства.

Таким образом, первое физическое лицо платит наследнику деньги в счет стоимости наследства, которое ему причитается последнему.

В результате, получив средства от реализации недвижимости, физическое лицо имеет право вычесть из этой суммы ту, которую он уже выплатил, а, используя имеющуюся, рассчитать налог.

ФНС России до нижестоящих налоговых органов довели сведения об этом. Отмечено данное положение в письме от 27 июня 2018 года. Ожидается, что многие уже в обозримом будущем воспользуются данным способом, позволяющим снизить налоговую нагрузку от продажи квартиры.

Прием расчетов по страховым взносам за первое полугодие начался

Отчетная кампания, которая заключается в сдаче расчетов со стороны работодателей по страховым взносам за полугодие 2018 года, начался с  1 июля.

Для того, чтобы не возникало дополнительных вопросов относительно того, как должны выглядеть XML файлам передачи в электронной форме расчета по страховым взносам в налоговые органы, Служба Мишустина разместила на сайте ФНС необходимые требования к оформлению. Кроме того, там также можно найти контроль показателей формы расчета.

Налогоплательщикам на сегодняшний день доступна бесплатная программа «Налогоплательщик ЮЛ», которая может быть использована для того, чтобы проводить корректный расчет страховых взносов. Данная программа является прекрасным решением, с помощью которого можно подготовить документы бухгалтерской и налоговой отчетности. Кроме того, программа позволяет осуществлять расчеты страховых взносов.  Программа TESTER создана для того, чтобы с ее помощью можно было проверить соответствие готовых файлов необходимым форматам.

Следует отметить, что согласно статье 119 Налогового кодекса Российской Федерации, те налогоплательщики, которые не предоставили расчет по страховым взносам в срок, получают штраф.

Налоговое ведомство разъяснило в деталях, как будет происходить налогообложение земель СНТ, находящихся в общем пользовании

Налоговым ведомством РФ были обобщены вопросы граждан о налогообложении земель общего пользования, расположенных в садоводческих товариществах некоммерческого типа. Таковыми являются спортивные площадки, объекты коммунальной инфраструктуры и дороги. Следует сказать, что обобщение было проведено в самый разгар дачного сезона.

Уплачивать земельный налог должны лишь лица, являющиеся их собственниками. Участки и домовладения могут находиться как в срочном, так и бессрочном распоряжении последних. Определяются плательщики в соответствии с Единым государственным реестром недвижимости, который предусмотрен Федеральным законом от 15 апреля 1998 года.

Члены садоводческих товариществ должны платить земельный налог посредством целевых взносов СНТ. В равных долях определяется налоговая база для каждого из владельцев. Садоводческое товарищество обязано платить налоги за участки, которые были оплачены из средств фонда товарищества в соответствии со статьей 28 ФЗ от 15 апреля 1998 года.

Что касается земель общего пользования, на которые имеются соответствующие документы, то плательщиками налога за них являются лица, отмеченные в документах. Налогоплательщиком земли общего пользования, как юридическое лицо, будет являться СНТ. В том случае, если земли не были распределены между членами товарищества.

С начала 2019 года вступает в юридическую силу закон согласно которому участок, находившийся в общей собственности, может быть передан в пользование одному из участников СНТ. Последний и должен будет уплачивать налоги за него в СНТ.

Обновление ЕГРЮЛ: из реестра исключили 240 тысяч недействующих компаний

За первое полугодие 2018 года из Единого государственного реестра юридических лиц исключены данные о 240 тысячах недействующих компаний. В реестр постоянно поступает информация о недостоверности регистрационных данных: внесено 150 тысяч новых записей. Данные о недостоверности являются «тревожным сигналом» для деловых партнеров и поводом для проверок контролирующих органов. В общей сложности доля юридических лиц, подпадающих под определение «фиктивные компании», понижена в ЕГРЮЛ на 30 и более процентов.

Актуальная информация ЕГРЮЛ и доступ к достоверным сведениям онлайн позволяют узнать о возможных рисках, оценить контрагента, избежать договоров и контрактов с организациями, прекратившими деятельность, и контрагентами, сотрудничество с которыми сопровождается повышенными рисками.

Компании, которые обнаружили в реестре записи о своей недостоверности, могут самостоятельно представлять правильные сведения для обновления реестра. Если информация обновится своевременно, на руководство и собственников не будут распространяться ограничения по участию в новых юридических лицах.

Предельный срок предоставления достоверных сведений после появления записей о недостоверности ограничен шестью месяцами. По истечении этого периода юридическое лицо будет исключено из ЕГРЮЛ. Порядок исключения определен федеральным законом от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

ЗАГСы переводят в единое облако, их работа будет автоматизирована.

В октябре 2018 года ЗАГСы приступят к работе в едином облаке в режиме онлайн. Ранее они работали в разных информационных системах, что затрудняло сведение всей информации воедино. По этой причине возникла необходимость в единой федеральной системе об актах гражданского состояния, которая решала бы вопросы о пересылке документов из одного ЗАГСа в другой и отчетности органам исполнительной власти. Решением этой задачи были заняты Налоговые органы, Минфин и МинюстРоссии.

После включения системы обеспечения «облачных» ЗАГСов служба Мишустина ставит перед собой задачу в течение 3 лет перенести исторические записи ЗАГС, начиная с 1926 года, в электронный формат. По словам Руководителя ФНС России М. Мишустина, такая ретроконверсия станет базой для формирования реестра населения РФ.

Автоматизация позволит сократить время оказания любо из услуг ЗАГСа до 15 мин. Все заявления будут формироваться сотрудниками ЗАГСа, гражданина останется только поставить свою подпись. В скором времени появятся привязанные к порталу госуслуг электронные сервисы ЗАГС. С их помощью можно будет просмотреть записи в реестре в отношении себя и детей до 18 лет. Служба Мишустина старается создать такие условия, при которых все процедуры будут прозрачными и получат отражение в федеральной базе в режиме онлайн.

Поручение президента главе ФНС России.

Сайт kremlin.ru сообщает о новом поручении президента РФ Владимира Путина главе ФНС Михаилу Мишустину. Оно касается пилотного проекта, призванного отработать технологию работы с самозанятой частью населения нашей страны.

 Тестирование будет проходить в Москве, Московской и Калужской областях и в республике Татарстан. Здесь уже проводился пилотный проект по внедрению онлайн – касс.

Глава ФНС отметил, что ведутся работы по созданию мобильного приложения, касающегося замозанятых россиян. Михаил Мишустин пояснил, что оно позволяет регистрироваться, не посещая центры регистрации. Также, с его помощью, можно вести налоговую отчетность и производить платежи без сдачи документов.

Кроме того, были подведены итоги работы за пять месяцев этого года. Глава ФНС доложил о том, что рост собираемости налогов в 2018 году составил 18,9%. Он отметил, что идет рост доходов, которые не касаются углеводородного сектора экономики, прирост дал на 29,5% НДПИНДС вырос на 14%, НДФЛ на 12,9%, налог на прибыль приплюсовал 12.5%.

Служба М. Мишустина фиксирует увеличение страховых платежей в фонд ОМС, в Пенсионный фонд и в Фонд соцстраха.

При этом имеется тенденция к снижению числа фирм – однодневок по сравнению с 2016 годом, более чем в три раза.

В скором времени ожидается появление мобильной программы для самозанятых

Президент России поручил начальнику ФНС организацию пилотного проекта по отработке мобильного приложения, предназначенного для самозанятых людей. Такая информация появилась на онлайн-ресурсе kremlin.ru. Ожидается, что технология будет проверена только в 4 регионах: в Москве, Калужской области, Татарстане, Московской области. Именно эти регионы принимали активное участие при внедрении онлайн-касс.

Проект закона находится на стадии разработки. Михаил Мишустин сообщил, что пока создан только прототип мобильного приложения для самозанятого населения. Глава ФНС отметил, что специальное приложение облегчит регистрацию в налоговой службе, позволит проводить платежи без сдачи справок и документов. Возможен такой вариант, что налоговые платежи будут включены в сам налог.

После подведения итогов за 5 месяцев 2018 года Михаил Мишустин сказал, что ФНС продолжает положительную тенденцию по сбору налогов. За 5 месяцев этого года в консолидированный бюджет поступило больше на 1 трлн рублей, чем за такой же период прошлого года. Глава ФНС утверждает, что большой прирост дал НДПИ.

Мишустин добавил, что рост страховых платежей наблюдается сразу в 3 фондах: в Пенсионном, Фонде обязательного медстрахования, Фонде соцстраха.

Руководитель ФНС сообщил о снижении количества компаний-однодневок, такие фирмы просто исключаются из реестра. Сейчас осталось примерно 300 тысяч фирм-однодневок, а в 2016 году их количество составляло 1,6 млн.

XXII Генеральная ассамблея IOTA в Братиславе: коротко о главном

В июне в Братиславе состоялась очередная Генеральная ассамблея IOTA, тематика которой касалась влияния цифровизации на преобразование налогового администрирования. На мероприятии присутствовали руководители и топовый персонал налоговых служб, а также делегаты компаний и научных организаций.

На сессии ассамблеи выступали различные представители ФНС, которую возглавляет Михаил Мишустин,  в частности Начальник Управления международного сотрудничества и валютного контроля РФ, Дмитрий Вольвач, который доложил о том, как налоговая служба России адаптируется к цифровизации.

Вольвач раскрыл суть процесса превращения налогового органа в условиях «цифровой» современности, а кроме этого, он коротко описал концепции новейших инвестиционных проектов, которые активно внедряет Служба Мишустина, а также налоговики на местах. Среди самых популярных проектов новая система маркировки товаров и АСКНДС-2.

На Генеральной ассамблее был освещен вопрос автоматизации налогового администрирования. Для внедрения автоматизации используется несколько проектов и технологий, в частности, блок-чейн, облачные вычисления и машинное обучение. Благодаря цифровизации налогового администрирования удастся оптимизировать операционную деятельность и повысить качество услуг, предоставляемых налогоплательщикам.

В конце ассамблеи новым Президентом организации был избран Ханс Д`ондт.

Андрей Батуркин: Регионы России выполняют годовые бюджетные параметры по графику

Андрей Батуркин, занимающий пост заместителя руководителя ФНС России, во время общегосударственного семинара с руководителями финансовых и налоговых органов субъектов РФ отметил, что все российские регионы выполняют годовые бюджетные параметры согласно графику. Также он отметил, что за январь-апрель текущего года объемы доходов, заложенные в законы о бюджетах регионов, выполнены фискальной службой на 110%.

В службе Мишустина сообщили, что региональные бюджеты формируются преимущественно за счет следующих налогов: НДФЛ (36%), налог на прибыль (около 35%) и имущественные налоги (15%).

А. Батуркин в выступлении акцентировал внимание на том, что поступления от НДФЛ выросли с начала этого года на 12,9% (для информации: средняя зарплата по стране за этот же период выросла на 12,1%). Он отметил, что основная причина этого роста — концентрация базы зарплат в «одних руках».

Темпы роста налога на прибыль, составляющие с начала года 8%, также превысили темпы роста прибыли компаний (+4% с начала года). Этот рост обусловлен, в первую очередь, изменениями в законодательстве, которые ограничили условия списания убытков прошлых периодов.

Подошла к концу декларационная кампания 2018 года

Последним днем оформления декларации о доходах за прошлый год стало 3 мая. Сдавали декларацию особы, получившие доход в 2017, с которого налог не удерживался налоговым агентом. Это могут быть выигрыши в лотереи, получение дорогих презентов от родственников, друзей (объекты недвижимости, акции, транспортные средства, доли). Заполнить декларацию, выплатить НДФЛ необходимо в таких случаях:

  • плательщик налогов продал свое имущество (например, жилое помещение, которое находилось в собственности меньше указанного в документах минимального срока владения);
  • налогоплательщик переуступил право требования;
  • он сдавал недвижимость, автомобиль в аренду;
  • предоставлял услуги по репетиторству, оказывал другие платные услуги;
  • налогоплательщик получал доход за пределами РФ.

Индивидуальные предприниматели тоже должны задекларировать доходы за прошлый год. Это требование относится к оценщикам, патентным нотариусам, медиаторам, адвокатам, арбитражным управляющим.

Сдать декларацию удобно с помощью личного кабинета плательщика налогов. Автоматическое заполнение реквизитов, проверка ошибок, быстрое прикрепление документов, электронная цифровая подпись — преимущества онлайн-оформления.

ПО «Декларация» поможет правильно все оформить. Крайний срок оплаты налога — 16.01.2018.

При неуплате налога, непредставленной декларации налагается штраф. Служба Мишустина напоминает, что заполнение декларации доступно в любое время года.